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aération maison
Pourquoi ventiler ?
Il pourrait paraître contradictoire d’isoler parfaitement la maison pour ensuite l’aérer “artificiellement”. C’est un sentiment largement partagé que révèle une récente enquête réalisée auprès de la population flamande">[1] : beaucoup de gens sont convaincus qu’il existe un problème de surisolation, sans doute à cause de la présence de moisissures etc.
Il n’en est rien. L’isolation thermique et la ventilation sont deux choses bien distinctes et ont des fonctions différentes. Il est vrai cependant qu’une bonne isolation ne peut être mise en œuvre qu’avec un bon système de ventilation car l’isolation d’un bâtiment, quand elle est bien faite, le rend toujours plus étanche à l’air. Or, si l’air vicié n’est pas évacué et remplacé par de l’air frais, des problèmes d’humidité, de condensation et de moisissures se poseront immanquablement. Cependant, ceux-ci ne seront pas dus à une isolation excessive, mais à un défaut de ventilation.
Figure 62 : Liens entre isolation, étanchéité à l’air et ventilation.
(Source : La ventilation mécanique, guide pratique pour les installateurs de techniques spéciales, DGTRE et FFC, 2004)
Un air de bonne qualité est l’une des exigences fondamentales nécessaires à un climat intérieur sain, que ce soit dans une maison passive ou dans une maison “conventionnelle” ; cela implique aujourd’hui un système de ventilation performant, qu’il soit mécanique ou naturel, comme l’explique la figure 63.
Hygiène
La ventilation est indispensable pour évacuer les substances gênantes et nocives (provenant des matériaux de construction, peinture, colle, tapis, meubles, fumée de tabac, produits d’entretien, odeurs de cuisine…). Le renouvellement continu de l’air empêche également que se forme une concentration en CO2 trop importante.
Une ventilation mécanique permet également le placement de filtres à l’entrée d’air frais, dans le but de maintenir les conduites propres et de purifier l’air neuf, ce qui crée donc un climat intérieur sain avec beaucoup moins de polluants atmosphériques tels que pollens, poussières, particules de carbone etc. C’est tout bénéfice pour les personnes allergiques et les enfants en bas âge, mais cela requiert une discipline d’entretien.
Éviter la condensation
La ventilation permet d’éviter les problèmes d’humidité, chose utile pour ne pas nuire à la santé des occupants et à la salubrité des bâtiments (dégradation par la condensation, les moisissures,…). Cela se traduit également par exemple par l’absence de buée sur les miroirs de la salle de bain.
+ sweet home sweet Avantages
Du point de vue du confort quotidien, on appréciera l’air frais distribué en permanence dans la maison et la dissipation rapide des odeurs, la moindre quantité de poussière etc. Le fait de ne pas devoir ouvrir les fenêtres pour aérer permet d’éviter les nuisances acoustiques extérieures (circulation, autoroute, aéroport, etc.)
Un autre avantage non négligeable de la ventilation est qu’elle peut servir durant la nuit à dissiper la chaleur qui s’est accumulée la journée en été.
Inconvénients
On peut pointer ici le fait que, du fait de la distribution de l’air dans toute la maison, la température est alors identique dans toutes les pièces. Dans la salle de bain par exemple, on aime en général avoir un peu plus de chaleur. On peut remédier à ce problème en installant un radiateur sèche-serviette branché sur l’eau chaude sanitaire ou un petit chauffage d’appoint électrique qui ne consommera de l’énergie que très ponctuellement. A l’inverse, dans les chambres, beaucoup de gens préfèrent avoir une température plus basse en hiver, alors qu’ils sont habitués aux températures plus élevées en été. C’est une sensation purement subjective, car il a été démontré que ce n’est qu’au-dessus de 21°C que le sommeil devient inconfortable. Si on souhaite assurer aux locaux des températures spécifiques, il est nécessaire de le prévoir dans la conception du plan.
Enfin, quand le système de ventilation est mal mis en œuvre, des problèmes de bruits (ventilateur, sifflement de l’air dans les canalisations, etc.) peuvent aussi apparaître. Des silencieux doivent être installés aux points critiques de l’installation. Les filtres doivent êtres entretenus, mais il existe des systèmes faciles à nettoyer ou à remplacer.
Comment ventiler ?
Principe général
Pour assurer le renouvellement d’air nécessaire, il faut pouvoir contrôler la ventilation ; de plus une ventilation trop importante constitue aussi une perte d’énergie. Enfin, la ventilation “à l’ancienne” par les inétanchéités de l’enveloppe du bâtiment est trop aléatoire : s’il y a peu de vent, le renouvellement de l’air sera trop faible et, au contraire, s’il y a beaucoup de vent, une sensation de courant d’air apparaîtra et les pertes de chaleur augmenteront.
Beaucoup de maisons ne sont ventilées aujourd’hui que par l’infiltration occasionnelle d’air par les interstices et les fentes et/ou par l’ouverture régulière des fenêtres. La recherche a démontré que les habitations belges sont globalement peu étanches à l’air ; malgré cela, même dans les habitations globalement très perméables à l’air, certaines pièces sont trop étanches et souffrent d’une aération tout à fait insuffisante.[2]
Depuis 1996, un système de ventilation est imposé en Région Wallonne pour les nouvelles constructions. Quatre systèmes sont envisageables :
- A : alimentation et évacuation naturelles;
- B : alimentation mécanique et évacuation naturelle ;
- C : alimentation naturelle et évacuation mécanique ;
- D : alimentation et évacuation mécaniques (“double-flux”).
Pour les maisons passives, seul le système D est applicable car c’est le seul à permettre la récupération de la chaleur sur l’air extrait, ce qui constitue une caractéristique indispensable des standards de la maison passive.
La ventilation mécanique contrôlée permet de gérer l’aération du bâtiment quel que soit le temps ou la saison. Par “gérer”, on entend que la quantité d’air, introduite dans le bâtiment est réglée en fonction des besoins, sans consommation d’énergie excessive .
Figure 63 : Les quatre systèmes de ventilation. (Source : Pour une amélioration de la performance énergétique des logements neufs, MRW, 2004)
Pour contrôler le sens du flux d’air, il faut pouvoir le canaliser. Classiquement, l’alimentation en air frais s’effectue dans les locaux “secs” (living, chambres,…) et l’évacuation de l’air vicié s’effectue là où la pollution de l’air est la plus importante, c’est-à-dire dans les locaux “humides” (cuisine, salle de bain, wc…) ou de services (hall…). Entre les locaux comprenant les dispositifs d’alimentation et d’évacuation, l’air circule par des “ouvertures de transferts” dans les portes ou les cloisons et via les couloirs et les escaliers. La différence de pression entre les dispositifs d’alimentation (zones sèches sous pression) et d’évacuation (zones humides en dépression) assure un flux d’air permanent dans le bon sens. On évite ainsi que les odeurs désagréables soient amenées de la cuisine ou des sanitaires vers le living ou les chambres.
Figure 64 : Sens du flux d’air
(Source : Pour une amélioration de la performance énergétique des logements neufs, MRW, 2004)
Récupération de la chaleur
Un système de récupération de la chaleur à haut rendement (de 75 à 95% de la chaleur est récupérée) est indispensable dans une maison passive. Le système possède alors un échangeur de chaleur entre l’air vicié extrait dans les locaux humides et l’air entrant. Cet échange de chaleur est bien entendu réalisé sans mélange des masses d’air : ce sont les conduites d’entrée et de sortie qui se croisent intimement dans un dispositif appelé “échangeur à plaques” ou “échangeur à contre-courant”.
Figure 65: Principe de la ventilation double-flux.
(Source : La ventilation mécanique,
guide pratique pour les installateurs de techniques spéciales,
DGTRE et FFC, Bruxelles, 2004)
Dans un logement traditionnel, la perte de chaleur due à l’aération (dans le cas d’une ventilation correcte) s’élève à 20…30 kWh/m².an. Dans une maison passive, grâce à la récupération de chaleur, cette perte se situe entre 2 et 7 kWh/m².an.[3] Ces technologies, qui existaient déjà avant la définition des standards de la maison passive, ont été rendues plus performantes avec le développement des maisons passives. La consommation électrique des appareils a également été améliorée et la plupart des systèmes fonctionnent aujourd’hui sur courant pseudo-continu (c’est-à-dire grâce à un transformateur intégré permettant aux ventilateurs de travailler à différents voltages, et donc à différentes vitesses de rotation), ce qui est beaucoup moins énergivore. La puissance absorbée est très faible et conduit à une économie de l’ordre de 50% par rapport aux moteurs à courant alternatif.
La ventilation occasionne certes une consommation supplémentaire d’énergie, mais celle-ci reste minime par rapport aux déperditions ainsi évitées. Le système D avec récupération de chaleur est en fait le plus économe en énergie des quatre systèmes de ventilation, ce qu’illustre la figure 66 qui indique la consommation d’énergie primaire pour chaque système. On constate qu’avec le système D, pour une demande de chaleur égale compensant les pertes par transmission de l’enveloppe, la consommation globale d’énergie primaire vaut 14 705 kWh, soit environ 80% des systèmes A ou C ou 59% du système B. Aussi, pour réduire encore la consommation d’énergie de la ventilation permanente, des ventilateurs à courant continu (DC) sont recommandés, ainsi que le réglage en fonction de la pollution de l’air (CO2, COV et/ou humidité[4]).
Figure 66 : énergie consommée par la ventilation
en fonction du système utilisé. (Source : Pour une amélioration
de la performance énergétique des logements neufs, MRW, 2004)
Déconnexion en été ?
On pourrait s’interroger sur l’utilité d’un système de ventilation en été où il est possible d’aérer par les fenêtres et éventuellement envisager son débranchement pour la période la plus chaude de l’année.
En réalité, la question ne se pose pas vraiment. Il est vrai que la récupération de la chaleur n’est plus nécessaire en été : un by-pass est prévu pour la court-circuiter (voir figure 65). Cependant, les autres avantages liés à la ventilation restent bien entendu d’actualité. Évidemment, si les fenêtres sont fréquemment ouvertes, la ventilation devient inutile et il vaut mieux la débrancher. Mais d’après les expériences d’occupants de maisons passives, lorsqu’on s’est habitué au confort de la ventilation, on n’a plus vraiment envie de s’en passer. Par ailleurs, certains systèmes permettent de couper la ventilation en pulsion : le système fonctionne alors comme un système C, avec une amenée d’air naturelle et une extraction mécanique.
D’autre part, grâce à un puits canadien (aussi appelé “puits provençal”), un rafraîchissement passif de l’air peut être envisagé en été en le faisant passer sous terre à une profondeur d’environ 1,5 m avant qu’il ne pénètre dans la maison. On peut considérer qu’il s’agit ici d’une climatisation passive. La température du sol est alors inférieure à la température extérieure : ce “puits” astucieux va donc utiliser la fraîcheur relative du sol pour tempérer l’air entrant dans le logement. On peut ainsi réduire la température de l’air entrant de 5 à 8°C. Des formules permettent de dimensionner un puits canadien37. Il semble que les meilleurs résultats soient obtenus par des conduites dont le diamètre est dimensionné en fonction du débit nécessaire, disposées avec une légère pente entre 1,50 et 2m de profondeur (de préférence sous l’eau) et sur une longueur de 30 à 40 m. Il est conseillé de prévoir un exutoire à condensat au bout de l’échangeur air-sol (la condensation peut se produire par temps d’orage en été).
Figure 67 : Principe du puits canadien.
Bien entendu, le système fonctionne également dans l’autre sens. En hiver, le sol à cette profondeur est plus chaud que l’air extérieur : l’air froid y est donc préchauffé lors de son passage dans les conduites. Le puits canadien peut remplacer la protection anti-gel de l’installation, ce qui réduit encore la consommation électrique de la ventilation.
Possibilité de chauffage en hiver
Nous avons vu que la ventilation, dans le cas d’une maison passive, sert aussi à distribuer l’appoint de chaleur nécessaire pour atteindre une température intérieure agréable sans devoir en augmenter le débit. Le chapitre “besoin en énergie” présentera plus tard différents moyens pour y parvenir.
’ouverture des fenêtres
Lorsqu’on parle de maison passive, tout le monde s’interroge sur la possibilité et l’opportunité d’ouvrir les fenêtres. D’abord, à la différence des maisons traditionnelles, dans une maison passive il n’y a pas besoin d’ouvrir les fenêtres au sens où on le ferait pour avoir de l’air frais. Ici, l’air frais est bien présent grâce à la ventilation, sans avoir refroidit l’air ambiant pour autant. Si cependant on ouvre les fenêtres, pour une raison ou pour une autre, cela ne pose pas de problème pour autant qu’on ne les laisse pas ouvertes longtemps. En effet, la chaleur dissipée dans le cas d’une ouverture non prolongée est celle contenue dans l’air et, comme on sait, l’air ne peut contenir que peu d’énergie ; c’est dans la masse de la maison qu’est stockée la majeure partie de l’énergie. Au pire, l’ouverture des fenêtres provoquera une petite augmentation de la consommation. Inversement, par temps très chaud, il est conseillé de ne pas ouvrir les fenêtres pour maintenir la fraîcheur à l’intérieur du bâtiment, tout comme dans une maison de construction classique.
’humidité de l’air
La vapeur d’eau produite par les sources internes d’humidité est diluée par l’air frais entrant qui, même s’il relativement humide, sera asséché à cause du préchauffage. Plus le volume d’air entrant est grand, plus l’humidité intérieure sera donc faible. Or, on sait qu’il y a inconfort en dessous de 30% d’humidité relative de l’air. Il faut donc éviter un débit d’air trop important pour ne pas descendre sous le seuil des 30%. [5]
Dans une habitation traditionnelle, un taux de renouvellement d’air de 0,5 à 0,8 volume par heure à une pression de 50 Pa suffit pour maintenir une humidité suffisamment basse pour éviter les problèmes de condensation et de dégradation des composants du bâtiment.[6] Dans une maison passive, ces problèmes ne se posent pas puisque les surfaces intérieures des parois sont trop chaudes pour qu’il y ait condensation, même avec une humidité relative de 60% ; de plus, les membranes d’étanchéité à la vapeur (pare-vapeur ou freine-vapeur) empêchent l’air intérieur humide de pénétrer dans les parois jusqu’à des éléments suffisamment froids pour que la condensation se produise.
Dans une maison passive, le taux de renouvellement de l’air peut donc être inférieur à celui d’une maison traditionnelle. On considère qu’un taux de renouvellement de 0,3 à 0,4 est suffisant. Cela maintient une bonne qualité d’air en gardant un taux d’humidité confortable. Cela épargne également de l’énergie puisque le débit d’air doit être moins élevé et les installations de ventilation moins puissantes. Si, malgré cela, on a encore une sensation d’air sec, il faut éventuellement remplacer le filtre anti-poussières du ventilateur et aspirer régulièrement la maison. En effet, la présence de poussière dans l’air accentue l’impression de sécheresse. Pour augmenter l’humidité ambiante, on peut aussi augmenter les sources internes d’humidité, simplement en ajoutant des plantes par exemple.
[1]Centre de la construction durable - Cedubo, 2003
[2]La ventilation des habitations, digest n°5, CSTC, 1999
[3]Passivhaus Institut, Lüftung im Passivhaus – höchste Effizienz ist unverzichtbar, Darmastadt, 2003, http://www.passivhaustagung.de/
[4]COV : composés organiques volatils
[5]Feist, Wolfgang, Recommendation for Inside Air Humidity in Winter, in Homes with Ventilation Systems, Particularly Passive Homes, Passivhaus Institut, Darmstadt, Decembre 2000
[6]ibidem
10 idées pour améliorer l'aspect de sa maison
Ce qu'il faut faire pour se sentir mieux chez soi
Nous parlons souvent d'autoconstruction et de rénovation mais, au quotidien, la maison demande aussi des améliorations esthétiques ou parfois juste de la réorganisation. Un coup de jeune sur des peintures anciennes ou salies, une modification des espaces, un changement de meubles, une remise à plat de ce qui a été pensé à une époque et qui ne correspond plus forcément à votre envie.
Aménagements qui ont vieilli et qui ne sont plus en adéquation avec votre style de vie, matériaux endommagés ou devenus désuets, meubles et décoration qui ne vous plaisent plus.. Qu'il s'agisse d'intérieur ou extérieur, au bout de 5 ou 10 ans, nos goûts ont souvent évolué, la maison a pris de l'âge.. Voyons comment il est possible de s'y prendre pour voir ce que nos yeux ne voient plus à cause de l'habitude ?
1. Première chose, faites des photos de votre maison : une série complète de photos de votre jardin, extérieur, entrée et surtout de toutes les pièces les plus utilisées et ce sous divers angles ; vous allez vous rendre compte, en regardant ces images, de tas de détails que votre œil ne voit plus : la peinture ternie à certains endroits, des dalles sales, des chaises en plastique disgracieuses, une barrière délabrée, des plantes faméliques.. bref un tableau défraîchi de votre lieu de vie avec plein de petites choses qui ne sont pas assez importantes pour s'y mettre le week-end et pourtant qui, mises bout à bout, font que votre maison n'est plus aussi attirante que vous le souhaiteriez !
A l'heure où le Home staging cartonne à la télé, faites-vous vous même votre propre relooking maison. Cette première étape va vous permettre d'avoir une photo à l'instant «T» de votre maison avec des choses positives et des détails à modifier ; décidez, selon vos propres valeurs esthétiques, par quoi vous commencerez : jardin et extérieur, peintures, aménagement intérieur, etc.
2. Faites une liste des choses à faire et du temps approximatif que cela va vous demander ; si repeindre une barrière peut être fait en une journée seulement, la changer peut demander beaucoup plus de temps et de moyens. Cette liste vous permettra d'avoir une idée du volume de travail par poste, pièce par pièce. Un bon moyen de décider par quoi vous commencerez.
3. Dans la maison : changer la disposition des meubles dans les pièces de vie, c'est un bon moyen de se rendre compte que nous n'utilisons pas au mieux l'espace ; parfois une disposition a été choisie en fonction d'un meuble alors que celui-ci n'est même plus là ou alors ne sert plus. En rangeant et triant vos placards, vous vous apercevrez que ces derniers sont souvent encombrés de choses totalement inutiles (vieux magazines, objets glanés, cadeaux relégués..) ; plusieurs études montrent que 20% de la surface des maisons sert au stockage d'objets jamais utilisés ! Si vous n'aimez pas jeter, donnez aux associations (Secours Populaire, Emmaus..) ou vendez à bas prix tous ces objets et meubles inutiles lors d'un vide grenier. Une fois redisposée à votre convenance, la (ou les) pièce peut être repeinte ou rafraîchie.
4. A l'extérieur, la zone entre l'entrée de la maison et le portail ou le garage est un lieu de passage employé à longueur d'année, ni vraiment jardin, ni intérieur ; on laisse là le tuyau d'arrosage, les bottes, quelques outils, des caisses de rangement, un vélo, une poubelle, du bois .. ou tout ce qu'on ne sait plus où mettre ailleurs. Sur la photo, on se rendra facilement compte que ce n'est pas forcément l'endroit le plus accueillant alors que les visiteurs arrivent justement par ici. Un nettoyage des dalles ou du chemin, un abri mural qui permet de cacher tout ce qui est inesthétique, quelques belles plantes, un ou deux pots remarquables.. et le tour est joué, le lieu d'arrivée reprend du charme.
5. Le jardin : souvent très bien entretenu par les amoureux de jardinage, il peut vite devenir un terrain vague si vous n'aimez pas tailler, couper, tondre ou si vous n'avez pas le temps ... Un remède, semez de la jachère fleurie en début de printemps et, sans rien faire, vous aurez une magnifique prairie multicolore devant vos fenêtres du mois de mai au mois d'octobre ! Sur vos photos, peut-être constaterez-vous aussi que vous aviez placé des brises-vues et du mobilier en plastique qui mériteraient, au pire d'être repeints, ou mieux d'être changés par du bois ou du métal. L'ajout d'une tonnelle, d'un petit bassin, d'une fontaine, d'un mobilier original, d'un arbre isolé remarquable .. peuvent vite changer l'aspect d'une pelouse un peu vide ; le travail sur l'éclairage aussi donne le soir une autre dimension à votre jardin.
6. Mur extérieur et portail : combien de propriétaires font monter un mur d'enceinte de 2m autour de leur portail et le laissent en parpaings bruts ! Drôle de cadeau fait aux voisins et passants que ces blockhaus ; il semble que nombre de communes ne fassent pas leur travail et laissent faire, dommage.
7. Façade maison et toiture : sur l'image prise de votre maison dans sa globalité, peut-être constaterez-vous que la façade n'est plus aussi propre que vous le pensiez.. un coup de karcher sera le bienvenu, idem pour la toiture où des mousses et lichens colonisent vos tuiles. Autre aspect, la couleur de vos volets qui ne semble plus correspondre à vos souhaits ; avant de les repeindre, vérifiez avec notre simulateur en ligne les différents coloris que vous pourriez choisir.
8. La cuisine : mi-atelier mi-showroom, cette pièce technique se doit d'être pratique, propre, facile à circuler et ergonomique tout en combinant le stockage d'un grand nombre d'ustensiles. Faites le tour des photos prises dans cette pièce et essayez de lister ce qui vous paraît bien et ce qui ne vous plaît plus... Avez-vous suffisamment d'espaces de rangement très accessibles? Pouvez-vous trier et jeter certains choses ? Est-ce que la disposition vous convient ? Est-ce que pour cuisiner vos déplacements sont logiques, plan de travail, évier, poubelles, point chaud, point froid ? Les accessoires les plus utilisés sont-ils accessibles facilement ? Ces questions peuvent paraître vraiment évidentes et pourtant !
9. La salle de bain : en France, la taille des salles de bains est plutôt petite et l'optimisation de l'espace demandera de l'ingéniosité ; si vous aimez faire la collection de produits de beauté, quel rangement sera le plus efficace ? Comment gagner de la place avec un meuble sous lavabo, des étagères, des placards ? Conserver la baignoire ? La remplacer par une douche italienne, plus tendance et très facile d'accès ?
10. Pour faire tous ces changements en matière d'aménagement intérieur et extérieur, aidez-vous de revues de déco, de sites internet, d'émissions qui donnent des trucs parfois simples mais de bon sens et, surtout, n'oubliez pas de refaire un série de photos après les changements effectués, ce qui vous permettra de constater la différence voire d'affiner encore ; la photographie possède en effet cette qualité de figer et de nous livrer sans état d'âme l'aspect d'un lieu, alors que nous, nous choisissons toujours de voir avec nos filtres, ces lieux dans lesquels nous vivons.
Si relooker certaines pièces de sa maison peut faire peur de prime abord (aspect financier, temps, manque d'idées..), souvent il suffit juste de débuter dans la pièce qui vous paraît le plus nécessiter d'aménagement pour se laisser gagner par la fièvre de la créativité et vouloir tout réaménager. Et puis quel plaisir de faire soi-même, à son rythme, en prenant le temps de chiner à droite à gauche. Essayez, vous verrez !
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